Exclusivite - hyeres centre - charmant studio meublé avec parking privatif inclus - idéal investisseur ou premier achat

EN EXCLUSIVITE
Découvrez ce studio meublé situé au 2ᵉ étage de la résidence Les Terrasses du Soleil, en plein cœur du centre-ville de Hyères.

Avec une surface optimisée de 18 m², ce bien offre :
-Une entrée avec placard intégré,
-Un séjour avec coin cuisine aménagé et coin nuit (canapé convertible BZ),
-Une salle de bains avec WC.

Le studio bénéficie également d’une place de parking privative, accessible par un portail électrique sécurisé, un véritable atout en centre-ville.

Chauffage électrique.

Le bien est libre de toute occupation.

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Charges annuelles de copropriété de 300 €, couvrant l’entretien des espaces communs et l’eau froide.

156 lots dans la copropriété. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 720 €

Quartier central et pratique :
Idéalement situé dans un quartier central de Hyères (proche de l’avenue Gambetta et des Iles d’Or), ce studio fonctionnel bénéficie d’une excellente praticité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi que le futur projet des nouvelles halles Victoria, qui promet de dynamiser encore davantage le secteur.
À quelques pas, profitez de la tranquillité d’un joli petit espace vert pour vos moments de détente.

Explorez le bien en détail :
Une visite virtuelle ultra réaliste est disponible sur demande. Plongez dans une expérience interactive où vous découvrirez toutes les caractéristiques de ce bien grâce à des informations intégrées accessibles en un clic.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez :
Jessy BLANCHARD au [Coordonnées masquées]

Agent commerciale immatriculée au RSAC, numéro 879 573 657 R.S.A.C. Toulon