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Appartement t3 - a rafraichir
— Pau 64000 —
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Situé dans un emplacement stratégique entre le centre-ville et l'université, cet appartement T3 représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Spacieux et lumineux, il offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, ce qui en fait un bien attractif pour la location étudiante ou familiale.
Ce logement dispose également d’un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’une cave, idéale pour le rangement. Le stationnement gratuit au pied de la résidence est un atout supplémentaire qui facilite la vie quotidienne.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est indéniable. Avec sa localisation prisée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, cet appartement répond à toutes les attentes d’un investissement rentable.
Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.
Visite virtuelle possible sur demande
Ce logement dispose également d’un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’une cave, idéale pour le rangement. Le stationnement gratuit au pied de la résidence est un atout supplémentaire qui facilite la vie quotidienne.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est indéniable. Avec sa localisation prisée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, cet appartement répond à toutes les attentes d’un investissement rentable.
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Référence: SNM_406
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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