Exclusivité: Joyeuse centre (07260), à 3 min des commerces à pied, à 20 min d'Aubenas et 15min de Les Vans, maison 7 pièces de 118 m² sur 469 m² de terrain clôt avec portail électrique et garage.
Proche toutes commodités et baignade surveillée en été.
Visite virtuelle complète disponible sur notre site web, et guidée en ligne sur simple demande.
+++ Deutsche, Schweizer willkommen / We speak English / Wij spreken Nederlands +++
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Au rez-de-chaussée : l'entrée en façade donne directement accès à la cuisine avec le salon de 17m² en enfilade ornementé d'une belle cheminée pierre. Côté cour, après avoir passé le portail électrique, on accède à un vestibule distribuant une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, toilettes, cellier menant au garage et à l'escalier.
Au 1er étage : 5 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes.
Au 2eme étage : combles aménagées et isolées de 45 m².
Extérieur : le terrain est plat et clôturé agrémenté d'un plaqueminier (arbre du kaki), piscine de 3x5m (liner à remplacer) et abri de jardin/piscine.
Le marché du mercredi matin de Joyeuse offre un grand moment de convivialité !
Travaux de rafraîchissements à prévoir.
PRESTATIONS :
* 5 chambres (ou 4 et un bureau)
* Climatisation réversibles par le sol - DPE en C!
* Double vitrage
* Combles isolées
* Portails et stores électriques
* Garage et cellier
* Monte personne du RdC au 1er ét. en fonctionnement
* Piscine à remettre en service
* Forage
* Terrain plat et clôturé
* Tout-à-l’égout
N'hésitez pas à contacter notre agence Immoliaison pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Joyeuse. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1397.9€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Proche toutes commodités et baignade surveillée en été.
Visite virtuelle complète disponible sur notre site web, et guidée en ligne sur simple demande.
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AGENCEMENT - DISPOSITION :
Au rez-de-chaussée : l'entrée en façade donne directement accès à la cuisine avec le salon de 17m² en enfilade ornementé d'une belle cheminée pierre. Côté cour, après avoir passé le portail électrique, on accède à un vestibule distribuant une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, toilettes, cellier menant au garage et à l'escalier.
Au 1er étage : 5 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes.
Au 2eme étage : combles aménagées et isolées de 45 m².
Extérieur : le terrain est plat et clôturé agrémenté d'un plaqueminier (arbre du kaki), piscine de 3x5m (liner à remplacer) et abri de jardin/piscine.
Le marché du mercredi matin de Joyeuse offre un grand moment de convivialité !
Travaux de rafraîchissements à prévoir.
PRESTATIONS :
* 5 chambres (ou 4 et un bureau)
* Climatisation réversibles par le sol - DPE en C!
* Double vitrage
* Combles isolées
* Portails et stores électriques
* Garage et cellier
* Monte personne du RdC au 1er ét. en fonctionnement
* Piscine à remettre en service
* Forage
* Terrain plat et clôturé
* Tout-à-l’égout
N'hésitez pas à contacter notre agence Immoliaison pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Joyeuse. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1397.9€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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