Idéal investisseur !
Nous vous proposons à la vente cette ensemble immobilier de rapport situé sur la commune de Cellettes (10 minutes sud de Blois) composé de 3 maisons mitoyennes.
Descriptif :
2 maisons type T4 sur 3 niveaux
1 séjour / cuisine
3 chambres
2 salles de bain / salle de douche
3 toilettes
Terrasse
Chaque maison précédemment louée 9600€ / an
1 maison type T5 sur 3 niveaux
1 séjour / cuisine
4 chambres
2 salles de bain / salle de douche
3 toilettes
Terrasse
Maison actuellement louée 10320€ / an
Chaque logement a 2 places de parking privative
Construction : 2018
Garantie décennale jusqu'en 2028
Ensemble immobilier de rapport en pleine propriété
Total loyer : 29520€ / an
Taxe foncière : 2500€ / an
Rentabilité net : 4,68%
Si vous avez un projet d'investissement dans les logements propres alors je vous invite à me contacter pour discuter de votre projet et de cet ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2520€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Nous vous proposons à la vente cette ensemble immobilier de rapport situé sur la commune de Cellettes (10 minutes sud de Blois) composé de 3 maisons mitoyennes.
Descriptif :
2 maisons type T4 sur 3 niveaux
1 séjour / cuisine
3 chambres
2 salles de bain / salle de douche
3 toilettes
Terrasse
Chaque maison précédemment louée 9600€ / an
1 maison type T5 sur 3 niveaux
1 séjour / cuisine
4 chambres
2 salles de bain / salle de douche
3 toilettes
Terrasse
Maison actuellement louée 10320€ / an
Chaque logement a 2 places de parking privative
Construction : 2018
Garantie décennale jusqu'en 2028
Ensemble immobilier de rapport en pleine propriété
Total loyer : 29520€ / an
Taxe foncière : 2500€ / an
Rentabilité net : 4,68%
Si vous avez un projet d'investissement dans les logements propres alors je vous invite à me contacter pour discuter de votre projet et de cet ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2520€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cellettes, a vendre ensemble immobilier composé de 3 maisons
577 000 €