Terrain 360m² à ittenheim

KOCHERSBERG - ITTENHEIM HANDSCHUHEIMTerrain à bâtir hors lotissementBelle parcelle viabilisée de 3 ares 60 située à 12 minutes de STRASBOURG.Ici, la projection d'une implantation d'une maison d'environ 130m² avec double garage. Possibilité d'aller jusqu' 190m² environ en conservant 30% de la parcelle en pleine terre.La ligne en pointillés rouges correspond au retrait minimal à respecter par rapport aux parcelles voisines.A l'intérieur de ces pointillés, la maison « bleue » peut être déplacée ou agrandit jusqu'à remplir la limité.Quelques règles à retenir pour ce terrain :- Déjà viabilisé- Constructions voisines déjà bâties, limitant la construction de projets neufs autour (ex : immeuble)- Rue calme avec peu de passage- Arrêt de bus à 5 minutes- Retrait minimal de l'alignement des voies : 3 mètres- Hauteur du bâtiment si construit en limite de propriété : 3,50m (ex : parfait pour un garage, dépendance, ou niveau rez-de-chaussée)- Longueur maximale sur la limite séparative : 12 mètres (ex : garage de 12m de profondeur max.). Précision : possibilité de s'adosser aux constructions déjà bâties en limite de propriété sans contrainte de hauteur et de longueur.- Hauteur du faitage : 12 mètres maximum = RDC + 1 étage + combles- Surface minimum de pleine terre (sans construction) à respecter : 30% soit 108m² de jardin (les stationnements végétalisés sont comptabilisés)PLUi disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.