EXCLUSIVITÉ-SEPTEMES LES VALLONS -LA ROUGIÈRE
Votre agence Era Mirabeau vous propose une maison mitoyenne de 95m² sur une parcelle de 204m2 et un garage.
Construction récente de 2017.
La maison est sur 3 niveaux.
L'entrée principale se fait en montant quelques marches par un escalier extérieur.
Le 1er niveau comprend un séjour, une cuisine aménagé et un wc. Le tout donnant accès à une terrasse de 35m2 environ.
Au R-1, vous retrouvez une belle chambre parentale et son dressing et salle d'eau avec WC.
On accède par une porte communicante au garage.
- Au R+1 un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres de 12 m2 et de 8,5 m2.
On retrouve une 2ème terrasse via la chambre de 12m2
Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques , climatisations réversibles, normes RT 2012.....
Cette maison, lumineuse et très bien entretenue, vous séduira de par sa vue dégagée sur la pinède et sa proximité des commodités.
Contactez votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] afin d'organiser au plus vite une visite sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Era Mirabeau vous propose une maison mitoyenne de 95m² sur une parcelle de 204m2 et un garage.
Construction récente de 2017.
La maison est sur 3 niveaux.
L'entrée principale se fait en montant quelques marches par un escalier extérieur.
Le 1er niveau comprend un séjour, une cuisine aménagé et un wc. Le tout donnant accès à une terrasse de 35m2 environ.
Au R-1, vous retrouvez une belle chambre parentale et son dressing et salle d'eau avec WC.
On accède par une porte communicante au garage.
- Au R+1 un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres de 12 m2 et de 8,5 m2.
On retrouve une 2ème terrasse via la chambre de 12m2
Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques , climatisations réversibles, normes RT 2012.....
Cette maison, lumineuse et très bien entretenue, vous séduira de par sa vue dégagée sur la pinède et sa proximité des commodités.
Contactez votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] afin d'organiser au plus vite une visite sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2651
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 94m² à septèmes-les-vallons
367 000 €
