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Charmante maison indépendante de 3 chambres avec garage
— Sarrazac 24800 —
175 000 €
101 m² / 808 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Jolie maison indépendante située dans la région du Périogord vert en Dordogne. Les trois villes de Thiviers, Saint-Yrieix-la-Perche et Excideuil se trouvent à 15-20 minutes en voiture. Périgueux, la belle capitale de la Dordogne, est à 45 minutes avec tout ce dont vous avez besoin.
La maison donne dans toutes les directions sur de jolies vues de la campagne et se trouve dans un hameau paisible à l'orée de son village. Elle est entourée d'un jardin facile à entretenir, avec son propre puits.
Sur le côté, une terrasse en pierre permet de profiter de la vue.
Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, qui mène à un spacieux salon-salle à manger ouvert, avec des portes donnant sur la terrasse.
De la cuisine, on accède à la salle de bains du rez-de-chaussée et aux toilettes séparées, ainsi qu'à une porte menant à l'espace sous-sol du rez-de-chaussée, dont une partie peut être utilisée comme garage. Cet espace correspond à la totalité de la surface de la maison située au-dessus et est divisé en deux pièces distinctes.
A l'étage se trouvent 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC attenants. Toutes les chambres sont doubles et sont lumineuses et spacieuses.
Il y a 2 prises électriques dans le jardin et un petit abri de jardin. Le puits avec sa pompe vous donne de l'eau gratuite pour le jardin.
*Veuillez noter qu'une vidéo de la propriété est jointe à cette annonce.
Cette maison est très attrayante et vaut la peine d'être visitée.
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 162 038 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison donne dans toutes les directions sur de jolies vues de la campagne et se trouve dans un hameau paisible à l'orée de son village. Elle est entourée d'un jardin facile à entretenir, avec son propre puits.
Sur le côté, une terrasse en pierre permet de profiter de la vue.
Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, qui mène à un spacieux salon-salle à manger ouvert, avec des portes donnant sur la terrasse.
De la cuisine, on accède à la salle de bains du rez-de-chaussée et aux toilettes séparées, ainsi qu'à une porte menant à l'espace sous-sol du rez-de-chaussée, dont une partie peut être utilisée comme garage. Cet espace correspond à la totalité de la surface de la maison située au-dessus et est divisé en deux pièces distinctes.
A l'étage se trouvent 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC attenants. Toutes les chambres sont doubles et sont lumineuses et spacieuses.
Il y a 2 prises électriques dans le jardin et un petit abri de jardin. Le puits avec sa pompe vous donne de l'eau gratuite pour le jardin.
*Veuillez noter qu'une vidéo de la propriété est jointe à cette annonce.
Cette maison est très attrayante et vaut la peine d'être visitée.
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 162 038 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0078609
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison indépendante de 3 chambres avec garage
175 000 €