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à Bourg-En-Bresse
Maison 176m² à bourg-en-bresse
— Bourg-En-Bresse 01000 —
280 000 €
176 m² / 856 m²
7 pièces
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A Bourg dans le quartier des Baudieres , 5 mn à pied de l'hyper centre , zone bus , commerces et écoles à proximité .
Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de 2 maisons , une maison des années 30 , de 80 m2 T3 et une maison des années 60 ,T 5 de 95 m2 hab .
- la première des années 60 de 95 m2 se compose :
- au rdc : d'une entrée , 1 chambre, une chaufferie et garage .
-Au 1er étage cuisine équipée de 11 m2 , salon , 2 chambres + 1 bureau de 8.67 m2 ,1 salle d'eau , wc indep .
-La seconde maison des années 30 de 80 m2 , se compose :
-1er niveau : cuisine équipée , salon, salle d'eau +wc et buanderie /jardin d'hiver
-2eme niveau : 2 grandes chambres de 15 et 16 m2
-3 eme niveau :un grenier de 37 m2
1 Cave avec chaufferie complète ce bien .
chauffage gaz de ville indépendant et 2 compteurs électriques indépendants pour chaque maison .
Maison de ville avec des travaux mais un très beau potentiel , ideal investisseur ou 2 familles .
Le tout sur un terrain clos très agréable et verdoyant de 856 m2 .
Pour une visite contactez moi Florence Duroud Era Immobilier : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: FD3349
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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