Maison 199m² à saint-julien-les-villas

Iad France - Deborah Dereins vous propose : Bienvenue dans cette belle propriété située à Saint-Julien-les-Villas, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Troyes.

Cette maison de 199 m² de référence dont 105 m² habitable, est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'espace.

Elles est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour exposé sud, de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une lingerie. Egalement 2 vérandas dont une chauffée.
Aussi pour encore plus d'espace, un sous-sol total aménagé.

Une piscine complète ce bien, parfaite pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'un garage et 2 chalets.

Ce bien bénéficie d'un DPE bien noté (Classe D), attestant de sa bonne efficacité énergétique, cependant les dépenses annuelles sont surestimées par rapport à la réalité des factures. Factures à l'appui lors des visites.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel à Saint-Julien-les-Villas.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dereins Deborah - EI (ID 47741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30432416)