Maison 69m² à saint-herblain

Iad France - Bryan Chesnais vous propose : SAINT-HERBLAIN - BOURG SOLVADIÈRE - MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER - 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 3) - GRAND TERRAIN - SOUS-SOL

Découvrez cette maison à rénover de 69 m², située sur un terrain de 693 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'un séjour séparé en deux espaces distincts (salon et salle à manger) avec une cheminée, de 2 chambres (avec possibilité d'une 3e), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

SES ATOUTS :
o Grand terrain de 693 m², idéal pour profiter d'un jardin spacieux
o Localisation calme et recherchée, proche des commodités de Saint-Herblain Bourg
o Belle exposition sud-ouest pour une luminosité optimale
o Cheminée pour une ambiance chaleureuse
o Possibilités d'agrandissement ou de rénovation selon vos besoins
o Maison individuelle avec sous-sol offrant un beau potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Chesnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933330052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30432382)