François VERSTRAET vous propose en Exclusivité
cet appartement entièrement rénové avec 3 chambres possibles.
C'est un appartement en rez-de-chaussée refait à neuf.
Garage privé communiquant avec l'appartement. La plage est à 20 mètres !
On pose ses valises !
Situé à Bray-Dunes (59123), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage. Il offrant un cadre de vie paisible et balnéaire recherché. Aux alentours se trouve également divers commerces, restaurants et activités nautiques pour agrémenter le quotidien de ses résidents.
Sa surface au sol est de 64 m² (dont 46 m² Loi Carrez) se compose de 4 pièces, offrant la possibilité d'en faire 3 chambres, pour accueillir une famille ou des invités.
Deux salles d'eau viennent compléter l'intérieur, offrant confort et praticité au quotidien.
Le plus de cette pépite les pieds dans l'eau : un garage / BOX de 20 m² communiquant directement dans l'appartement. Présence d'un cabanon de plage privé également.
Appartement disponible immédiatement pour les beaux jours qui arrivent.
Très bon emplacement et très bon investissement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 950 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 189 050 ¤. (gedeon_26118_30432537)
cet appartement entièrement rénové avec 3 chambres possibles.
C'est un appartement en rez-de-chaussée refait à neuf.
Garage privé communiquant avec l'appartement. La plage est à 20 mètres !
On pose ses valises !
Situé à Bray-Dunes (59123), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage. Il offrant un cadre de vie paisible et balnéaire recherché. Aux alentours se trouve également divers commerces, restaurants et activités nautiques pour agrémenter le quotidien de ses résidents.
Sa surface au sol est de 64 m² (dont 46 m² Loi Carrez) se compose de 4 pièces, offrant la possibilité d'en faire 3 chambres, pour accueillir une famille ou des invités.
Deux salles d'eau viennent compléter l'intérieur, offrant confort et praticité au quotidien.
Le plus de cette pépite les pieds dans l'eau : un garage / BOX de 20 m² communiquant directement dans l'appartement. Présence d'un cabanon de plage privé également.
Appartement disponible immédiatement pour les beaux jours qui arrivent.
Très bon emplacement et très bon investissement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 950 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 189 050 ¤. (gedeon_26118_30432537)
Référence: 1404087
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 66m² à bray-dunes
199 000 €