Appartement 60m² à la teste-de-buch

Situé à La Teste-de-Buch (33260), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé et calme, offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville.

À l'extérieur, cet appartement T3 se distingue par sa terrasse couverte de 18 m² offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, le bien dispose également de deux places de parking aérien.

À l'intérieur, ce bien de 60 m² orienté Est se compose d'une entrée avec placards, de 2 chambres avec placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une SDE / WC. Construit en 2017, cet appartement moderne et bien entretenu séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 600 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 400 ¤ soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros.
Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 309 600 ¤. (gedeon_26118_30431943)