Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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* charmant f3 en rez-de-jardin disponible à drusenheim !! garage + place de parking privative *
— Drusenheim 67410 —
Nos partenaires locaux
** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM **
Ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 5 minutes d'un accès autoroute (A35).
Dans le nouveau quartier de Drusenheim, saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique 3 pièces en rez-de-jardin construit en 2010 et de 61.70 m² habitables, comprenant un garage (avec accès jardin) ainsi qu'une place de parking extérieure privative !
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de D.
* ISOLATION: Intérieure des murs (11 cm).
* FENÊTRES: PVC Double vitrage.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Gaz collectif.
* ÉMETTEURS: Radiateurs aluminium avec robinets thermostatiques.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- une entrée avec placards de rangements.
- une salle de bains avec meuble vasque et chauffe serviettes.
- deux chambres lumineuses de 9.15 m² et de 11.50 m².
- une buanderie avec WC suspendus.
- un spacieux salon séjour de 28.30 m², donnant sur une cuisine équipée ouverte et permettant l'accès à la terrasse extérieure.
Le bien comprend donc, un garage de 20 m² avec porte sectionnelle et relié à l'arrière du jardin !
Mais également une place de parking privative extérieure, au sein même de la copropriété.
* CHARGES CO-PRO: 220 €/mensuel (eau chaude et froide, chauffage, électricité des communs, entretien des espaces verts, frais de syndic Foncia).
* TAXE FONCIÈRE 2024: 384 €/annuelle.
Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui).
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité immobilière de devenir propriétaire dans une commune prisée !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 5 minutes d'un accès autoroute (A35).
Dans le nouveau quartier de Drusenheim, saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique 3 pièces en rez-de-jardin construit en 2010 et de 61.70 m² habitables, comprenant un garage (avec accès jardin) ainsi qu'une place de parking extérieure privative !
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de D.
* ISOLATION: Intérieure des murs (11 cm).
* FENÊTRES: PVC Double vitrage.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Gaz collectif.
* ÉMETTEURS: Radiateurs aluminium avec robinets thermostatiques.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- une entrée avec placards de rangements.
- une salle de bains avec meuble vasque et chauffe serviettes.
- deux chambres lumineuses de 9.15 m² et de 11.50 m².
- une buanderie avec WC suspendus.
- un spacieux salon séjour de 28.30 m², donnant sur une cuisine équipée ouverte et permettant l'accès à la terrasse extérieure.
Le bien comprend donc, un garage de 20 m² avec porte sectionnelle et relié à l'arrière du jardin !
Mais également une place de parking privative extérieure, au sein même de la copropriété.
* CHARGES CO-PRO: 220 €/mensuel (eau chaude et froide, chauffage, électricité des communs, entretien des espaces verts, frais de syndic Foncia).
* TAXE FONCIÈRE 2024: 384 €/annuelle.
Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui).
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité immobilière de devenir propriétaire dans une commune prisée !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Référence: 85393238
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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