Bel appartement récent f6 très lumineux en rdc avec 2 garages +

Si vous souhaitez profiter d’un jardin sans être trop isolés,
Si vous souhaitez le calme avec un accès rapide à tous les axes de communication (A 31, A 30, A 4),
Si vous n’avez pas envie de vous engager dans des travaux,
Si vous rêvez d’une grande surface sans vous ruiner,
Si vous voulez 4 places de stationnement,
Nous avons le bien qu’il vous faut :
Au pied du centre de loisirs et au calme, très grand appartement de 136 m2 en rez-de-jardin avec terrasse et espace vert privatif.
Le bien est de construction récente dans une petite copropriété calme.
Très lumineux, il dispose de :
- 4 chambres (12 + 12 + 13 + 17 m2),
- un salon séjour 51 m2,
- une salle de bains avec douche et baignoire,
- un espace cuisine ouvert sur le séjour,
- un jardin et un accès de 382m2,
- 2 garages,
- 2 parkings.
Le chauffage est collectif.
Les sols sont carrelés ou avec un beau parquet.
Il ne nécessite pas de travaux. Seule la cuisine est à aménager selon vos envies.
Classe énergie 149 kWhEP/m²/an (D) - Classe climat 35 kg CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1426 € (abonnements compris).
Les charges annuelles de copropriété sont de 2000 € incluant le chauffage privatif par le sol, l'eau chaude et l'eau froide, l'assurance des murs, les honoraires du syndic.
Le nombre de lots principaux est de 4 (17 lots avec les lots annexes).
La copropriété est bien entretenue.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
266 000 € honoraires exclus -
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l' acquéreur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.