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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— La Roche-Sur-Foron 74800 —
Nos partenaires locaux
74800 Vous rêvez d’un pied-à-terre au cœur de LA ROCHE -SUR -FORON, alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités ?
Cet appartement, entièrement rénové et idéalement situé en centre-ville, est une opportunité ce T3 est pour vous !
Caractéristiques :
-Superficie : 70 m²de surface de vie, incluant 2 chambres spacieuses
-Emplacement : Hyper centre-ville, dans un quartier calme et proche de tous les commerces
-Espaces extérieurs : Terrasse ensoleillé de 22 m²
-Rangements : Une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire
-Rénovation : Fraîchement rénové avec des matériaux de haute qualité, aucun vis-à-vis.
Caractéristiques supplémentaires :
-Fenêtres double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal
-Chauffage au sol pour une chaleur uniforme et agréable
-Agencement moderne avec cuisine ouverte (meubles inclus, sans électroménagers)
-Salle de douche et WC séparé pour plus de praticité
-Espace de vie lumineux et paisible.
Points techniques :
-Architecture distinctive et emplacement privilégié
-Zone protégée et sécurisée
Pour plus de détails et organiser une visite, contactez dès maintenant :
Laetitia FREIRE : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Dominique Tirard-Collet : [Coordonnées masquées] EMail : [Coordonnées masquées]
Toutes les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant confort moderne et emplacement de premier choix. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
T3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Cet appartement, entièrement rénové et idéalement situé en centre-ville, est une opportunité ce T3 est pour vous !
Caractéristiques :
-Superficie : 70 m²de surface de vie, incluant 2 chambres spacieuses
-Emplacement : Hyper centre-ville, dans un quartier calme et proche de tous les commerces
-Espaces extérieurs : Terrasse ensoleillé de 22 m²
-Rangements : Une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire
-Rénovation : Fraîchement rénové avec des matériaux de haute qualité, aucun vis-à-vis.
Caractéristiques supplémentaires :
-Fenêtres double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal
-Chauffage au sol pour une chaleur uniforme et agréable
-Agencement moderne avec cuisine ouverte (meubles inclus, sans électroménagers)
-Salle de douche et WC séparé pour plus de praticité
-Espace de vie lumineux et paisible.
Points techniques :
-Architecture distinctive et emplacement privilégié
-Zone protégée et sécurisée
Pour plus de détails et organiser une visite, contactez dès maintenant :
Laetitia FREIRE : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Dominique Tirard-Collet : [Coordonnées masquées] EMail : [Coordonnées masquées]
Toutes les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant confort moderne et emplacement de premier choix. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
T3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 128643
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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