Agence GUY HOQUET AVRANCHES - Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre de 90 m², située sur la commune de DRAGEY, à quelques minutes de la mer. Caractéristiques du bien: Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un coin salon avec cheminée, un coin salle, une salle d'eau et un wc. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable sous combles. A l'extérieur: Une dépendance attenante à la maison, permettant d'agrandir la maison, une cuisine d'été et un garage avec grenier. Le tout sur un terrain de 400 m². Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la mer, des commerces et des écoles. PRIX: 240 000 euros ( charges honoraires vendeur) Vous souhaitez visiter cette maison? Contactez-nous, agence GUY HOQUET, au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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