Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et un grand jardin ? Cette maison en pierres de 5 chambres, mitoyenne sur deux côtés, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée :
-Une grande pièce de vie lumineuse exposée à l'Est.
-Une cuisine fonctionnelle.
-Une chambre, une salle de bains et des toilettes.
-Un cellier pratique et une pièce supplémentaire ouvrant sur le jardin.
- À l'étage :
-Quatre grandes chambres avec de magnifiques parquets anciens.
-Un jardin de 801 m² entièrement clôturé, accessible par l'arrière du terrain.
-Un garage pour stationner ou stocker du matériel.
-Possibilité d'acquérir un puits en pierres toujours alimenté, parfait pour arroser votre jardin en été.
-Menuiseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
-Chauffage au fuel.
-Maison raccordée au tout-à-l'égout.
-Stationnement facile devant la maison.
-Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) [Coordonnées masquées] (réf. 568060 )
Au rez-de-chaussée :
-Une grande pièce de vie lumineuse exposée à l'Est.
-Une cuisine fonctionnelle.
-Une chambre, une salle de bains et des toilettes.
-Un cellier pratique et une pièce supplémentaire ouvrant sur le jardin.
- À l'étage :
-Quatre grandes chambres avec de magnifiques parquets anciens.
-Un jardin de 801 m² entièrement clôturé, accessible par l'arrière du terrain.
-Un garage pour stationner ou stocker du matériel.
-Possibilité d'acquérir un puits en pierres toujours alimenté, parfait pour arroser votre jardin en été.
-Menuiseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
-Chauffage au fuel.
-Maison raccordée au tout-à-l'égout.
-Stationnement facile devant la maison.
-Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) [Coordonnées masquées] (réf. 568060 )
Référence: 830031021239
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres 5 chambres avec grand jardin et garage
139 000 €