Strasbourg cronenbourg - attique de 4 pièces avec 2 terrasses

Situé dans les très recherché Ecoquartier Brasserie de Cronenbourg, Cegip a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très belle appartement de 4 pièces avec 2 grandes terrasses de 10 et 11M². Vous évoluerez dans ces lieux aisément grâce à son plan optimisé. Un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et à l'arrière 3 grandes chambres dont deux donnent sur la seconde terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant et un placard/dressing. 1 Cave complète se bien. Vous serez, grâce à la proximité immédiate du Tram A et D, arrêt rue des Ducs. Accès à l'autoroute à deux minutes. Possibilité d'acquérir un parking (box fermé). Conditions en agence Mode de chauffage : géothermie Diagnostics de performance énergétique : B Gaz à effet de serre : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2023 entre 680 euros et 950 euros. Prix de l'appartement hors honoraires 277.000 euros Honoraires charge acquéreur de 16.620 euros soit 6% TTC Pour toute information et organisation de visite veuillez contacter Monsieur Nicolas GREGOIRE LARVOR au [Coordonnées masquées] A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 dont 22 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680 euros.