Maison - 4 pièces - 126 m²

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - REMOULINS (30)

Age du vendeur : Homme 72 ans

Bouquet : 89 900 €

Rente mensuelle : 400 €

Valeur vénale : 255 000 €

Décote d'occupation : 120 000 € soit 47 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison très lumineuse et climatisée, de plain pied d'une surface habitable de 126 m² composée principalement de 3 chambres et d'un bureau, maison avec terrasse carrelée, abris voiture, le tout sur un terrain de 644 m² entièrement clos sur la commune de REMOULINS (30) !

A 20 minutes d'Avignon !

Cette maison, située dans un quartier résidentiel, comprend :

- Une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau/wc
- Un abri voiture,
- Une terrasse carrelée
- Le tout sur un terrain de 644 m².

Chauffage : Gaz de ville

Assainissement : Tout à l'égout

Situation et environnement: Cette maison située dans un quartier calme sur la commune de Remoulins à proximité des comodités (école, collège, médecin, boulangerie, poste), à 5 minutes du Pont du Gard, 20 km d'Avignon, 32 km de Codolet et 45 km de Ners.

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr