Situé au coeur de Falck, tout est à proximité : commerces, écoles, et espaces verts. Grâce aux transports en commun et aux axes routiers à proximité, l'Allemagne et le Luxembourg sont facilement accessibles, un véritable atout pour les frontaliers.
Cet appartement moderne, construit en 2022 et accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres cosy et d'une salle d'eau moderne, conçues pour votre confort quotidien.
Un balcon orienté plein sud ajoute un véritable atout pour profiter des beaux jours.
La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un chauffage au sol. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, d'une place de parking et d'une terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 325 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 675 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros.
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 205 325 ¤. (gedeon_26118_30429598)
Cet appartement moderne, construit en 2022 et accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres cosy et d'une salle d'eau moderne, conçues pour votre confort quotidien.
Un balcon orienté plein sud ajoute un véritable atout pour profiter des beaux jours.
La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un chauffage au sol. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, d'une place de parking et d'une terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 325 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 675 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros.
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 205 325 ¤. (gedeon_26118_30429598)
Référence: 1405369
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1460 €.
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 73m² à falck
215 000 €