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Melun maison bourgeoise 8 pieces - gare a pied
— Melun 77000 —
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MELUN GARE A PIED - SPLENDIDE MAISON BOURGEOISE INDEPENDANTE - 8 PIECES, 5 CHAMBRES - de 187 m2 sur 4 niveaux, édifiée sur un terrain clos de mur de 620 m2. Rénovée avec beaucoup de goût et élévée sur sous-sol, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un salon bibliothèque, un séjour double, une cuisine aménagée, un dégagement et un WC. Au premier étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC avec lave mains. Au sous-sol, une chaufferie buanderie, une salle de sport, une pièce dressing et une cave. La maison est entièrement rénovée avec chauffage pompe à chaleur et aspiration centralisée, reliée au tout à l'égout et équipée d'une alarme. A l'extérieur, une dépendance de 80 m2 avec deux grandes pièces en rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, avec eau et électricité. Mandat avec commission charge acquéreur, soit prix de vente de 650.000 € avec un net vendeur de 625.000€ et une commission de 4%, soit 25.000€.
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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