ERA immobilier vous présente une charmante maison de ville, situé en bordure des quais avec vue sur la seine pour un apaisement total et dans une copropriété privée.
A 8minutes à pied du tramway, bus, mairie et commerces.
La maison vous propose:
RDC
Une entrée avec rangements, un garage, une cuisine d'été, une pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin verdoyant de 40m² environ.
A l'étage :
Un spacieux double séjour avec une vue dégagée sur la seine et une cheminée pour les longues nuit d'hiver.
Une cuisine aménagée, une chambre avec mezzanine et un WC.
A l' étage 2 :
3 chambres dont une avec rangements et dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
Les plus : volets roulants électriques, porte blindée, visiophone, porte de garage motorisée, jardin d'environ 40 m², terrasse, place de parking couverte, traversant, copropriété au calme...
Proche de tout il ne manque plus que vous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
A 8minutes à pied du tramway, bus, mairie et commerces.
La maison vous propose:
RDC
Une entrée avec rangements, un garage, une cuisine d'été, une pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin verdoyant de 40m² environ.
A l'étage :
Un spacieux double séjour avec une vue dégagée sur la seine et une cheminée pour les longues nuit d'hiver.
Une cuisine aménagée, une chambre avec mezzanine et un WC.
A l' étage 2 :
3 chambres dont une avec rangements et dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
Les plus : volets roulants électriques, porte blindée, visiophone, porte de garage motorisée, jardin d'environ 40 m², terrasse, place de parking couverte, traversant, copropriété au calme...
Proche de tout il ne manque plus que vous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 8357
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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