Appartement 59m² à saint-jean

EN EXCLUSIVITE - Rouffiac-Tolosan, au calme, T3 de 59.53 m2 situé au premier et dernier étage. Bénéficiant d'un spacieux balcon de 13 m². Composé d'une pièce de vie de 29 m², d'une première chambre avec placard de 11.11 m², d'une seconde chambre de 8.4 m². Salle d'eau avec toilettes de 5.4 m². Belles prestations. Chauffage au sol.
L'appartement dispose de deux places de parking privatives aériennes. Ce T3 est traversant, lumineux en toute heure. La pièce de vie dispose de plusieurs ouvertures vers le balcon.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 45 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2 108 € /an
Taxe foncière : 785 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 197 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.