Commerce 270m² à haubourdin

? HAUBOURDIN – Entrepôt / Local industriel de 270 m² à vendre


? Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lille et des grands axes routiers.


? Caractéristiques du bien :


? Surface totale : 270 m²
•Grand espace de stockage
•Espace bureaux avec sanitaires et cuisine (cuisine démontable si besoin)
? Disposition optimisée :
•Forme rectangulaire : environ 17 m de large x 15 m de long
•Hauteur sous dalles : 3,5 m
•Hauteur sous fers : 4,5 m (possibilité de récupérer toute la hauteur sous toiture pour maximiser le stockage)
? Accès & équipements :
•2 accès : une porte sectionnelle + une porte de service
•Compteur électrique individuel (possibilité de triphasé)
•Sous-compteur pour l'eau


? Un bien idéal pour de nombreuses activités :
? Stockage
? Atelier
? Stationnement de véhicules


? Un environnement sécurisé et dynamique :
•Situé dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs entreprises
•Site sécurisé et accessible facilement


? Informations financières :
•Taxe foncière : 1 500 € / an
•Pas de charges de copropriété
•Honoraires d'agence : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur


? Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel !

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Votre contact : Thibault DELECROIX [Coordonnées masquées] ImmoPourPro.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.