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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pessac quartier sardine beau duplex de 117,23 m2 avec terrasse de 121 m2 et une loggia de 10m2
— Pessac 33600 —
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PESSAC quartier Sardine proche du centre ville des commerces et de la gare, très beau T5 en duplex de 117,23 m2 avec une terrasse de 121 m2 résidence de 2017, au 3éme et dernier étage de la résidence .
Une entrée qui donne sur le salon très lumineux avec une loggia de 10 m2, une cuisine séparée entièrement équipée.
Le coin nuit du rdc un wc, 2 chambres de 13 m2 et 10 m2 une grande salle de bains 10 m2 avec fenêtre.
A l'étage un palier avec 2 chambres de 14 m2 et et 11m2 donnant sur une belle terrasse de 121 m2 sans vis-à-vis.
Chauffage collectif au gaz sur la résidence, 2 places de parkings en sous-sol.
Ligne de Tram en bas de la résidence.
DPE : Consommation C/ GES C consommation annuelle 510 / 760 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires d'agence inclus : 520 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%
Prix net vendeur : 500 000€
Contact : Sylvie Nicodème [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance
Une entrée qui donne sur le salon très lumineux avec une loggia de 10 m2, une cuisine séparée entièrement équipée.
Le coin nuit du rdc un wc, 2 chambres de 13 m2 et 10 m2 une grande salle de bains 10 m2 avec fenêtre.
A l'étage un palier avec 2 chambres de 14 m2 et et 11m2 donnant sur une belle terrasse de 121 m2 sans vis-à-vis.
Chauffage collectif au gaz sur la résidence, 2 places de parkings en sous-sol.
Ligne de Tram en bas de la résidence.
DPE : Consommation C/ GES C consommation annuelle 510 / 760 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires d'agence inclus : 520 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%
Prix net vendeur : 500 000€
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pessac quartier sardine beau duplex de 117,23 m2 avec terrasse de 121 m2 et une loggia de 10m2
520 000 €