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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
Les Niçois du Déménagement
à Nice
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Fermetures Gorla
à Saint-Laurent-Du-Var
Experts en investissements
à Nice
Appartement 52m² à nice
— Nice 06000 —
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Quartier Lépante À quelques minutes à pied du tramway. Professions libérales autorisées !
Idéalement situé dans un quartier dynamique en plein centre de Nice, à 4 minutes à pied de l'Avenue Jean Médecin, ce superbe appartement de 53 m² vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité.
Il se trouve au sein dune copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.
L'appartement est composé d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un séjour double spacieux, d'un espace entrée, d'une belle cuisine ouverte et d'un WC séparé.
Possibilité de créer un espace nuit supplémentaire.
Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, pour un quotidien simplifié.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Des travaux d'amélioration sont a prévoir, une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourdhui pour organiser une visite !
Yasmine Bouvier au [Coordonnées masquées]. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-633
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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