Appartement 54m² à ozoir-la-ferriere

Iad France - Yvana URSULET vous propose : RARE - Charmant Appartement F2 DUplex - au second et dernier étage avec Exposition Plein Sud à Ozoir-la-Ferrière.

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété dans le paisible centre de Ozoir-la-Ferrière. Construit en 1992, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable pour les amateurs de tranquillité.
En entrant dans ce bijou, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, son agencement astucieux mais surtout ses volumes rares. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Par sa grande fenêtre orientée plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, apportant chaleur et convivialité à votre intérieur.
La cuisine ouverte, aménagée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté à l'espace de vie.

Cet appartement est un véritable cocon, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un premier chez-soi. Son emplacement au deuxième étage garantit tranquillité et intimité.
L'immeuble dispose d'un stationnement extérieur facile et gratuit, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité, mais il est égélament possible d'acquérir un box avec cet appartement.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un mode de vie serein et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme à Ozoir-la-Ferrière.

Coup de cOEur assuré

IDEAL PRIMOACCEDANT ET INVESTISSEMENT LOCATIF

Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ursulet Yvana - EI (ID 71540) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30429413)