Iad France - Julien Bourguignon vous propose : Charmante Maison de 84 m² avec Jardin et Garage à Saint-Martin-la-Pallu 86380
Cette ravissante maison individuelle à rafraichir, construite en 1990, offre un espace de vie chaleureux et lumineux pour une superficie de 84,47 m² sur un terrain spacieux de 1603 m². Située en plein cOEur de Saint-Martin-la-Pallu (Vendeuvre-du-Poitou), elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée donnant sur salon séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec placard penderie, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC indépendant. Prévoyez des travaux de peinture et sol pour moderniser cette belle demeure.
Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. La présence d'un garage attenant à la maison et d'une mezzanine, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement extérieur vous offrent praticité et confort au quotidien.
Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale dans les pièces de vie, tandis que la cheminée à insert et les radiateurs récents garantissent une chaleur agréable en hiver.
Cette belle maison à Saint-Martin-la-Pallu a un énorme potentiel et n'attend que votre créativité pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Bourguignon - EI (ID 98940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30354215)
Cette ravissante maison individuelle à rafraichir, construite en 1990, offre un espace de vie chaleureux et lumineux pour une superficie de 84,47 m² sur un terrain spacieux de 1603 m². Située en plein cOEur de Saint-Martin-la-Pallu (Vendeuvre-du-Poitou), elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée donnant sur salon séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec placard penderie, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC indépendant. Prévoyez des travaux de peinture et sol pour moderniser cette belle demeure.
Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. La présence d'un garage attenant à la maison et d'une mezzanine, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement extérieur vous offrent praticité et confort au quotidien.
Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale dans les pièces de vie, tandis que la cheminée à insert et les radiateurs récents garantissent une chaleur agréable en hiver.
Cette belle maison à Saint-Martin-la-Pallu a un énorme potentiel et n'attend que votre créativité pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Bourguignon - EI (ID 98940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30354215)
Référence: 1658209
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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