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Maison 105m² à perpignan

— Perpignan 66000 —
179 000 €
105 m² / 140 m²
4 pièces
jardinpiscine

Nos partenaires locaux
Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Perpignan, Moyen Vernet, Maison de 105 m² avec jardin de 140 m²et piscine.

Ce pavillon niché dans un quartier calme de Perpignan, cette maison offre un refuge idéal loin de l'agitation urbaine. Située dans un quartier peu passant et richement végétalisé.

En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un terrain spacieux à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant amplement d'espace pour profiter du plein air. L'arrière de la maison abrite une piscine en bois et un espace barbecue. De plus, vous pouvez stationner votre véhicule en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.

Le rez-de-chaussée de la maison propose un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte et très fonctionnelle. Vous trouverez également une pièce de stockage avec buanderie et cellier de plus de 8 m² offrant un espace pratique pour organiser votre quotidien. Un wc indépendant vient compléter ce niveau.

À l'étage, un palier vous mène à une salle d'eau à moderniser avec baignoire et douche ! Un 2ème WC indépendant et deux chambres. À noter qu'une des chambres a été ouverte et fait plus de 20 m² pour créer un espace plus vaste, mais il est tout à fait envisageable de revenir à la configuration initiale de trois chambres selon vos besoins !

Cette maison est équipée de trois panneaux solaires pour chauffer l'eau, ainsi que d'un système de chauffage de pompe à chaleur dernière génération, vous permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie tout en contribuant à préserver l'environnement.

Bien que certaines menuiseries soient encore en simple vitrage, l'exposition au sud et le système de chauffage haut de gamme et économique rendent le double vitrage superflu.
Votre conseillère et manager Andrea RACHENEUR à Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29033951)
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Référence: 1526182
Honoraires à la charge du vendeur.
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