Maison 150m² à pellafol

Maison individuelle de construction traditionnelle, composée au RdC d'un atelier de 20 m², d'un appartement indépendant de type 3 à rafraichir. A l'étage : une entrée, 3 chambres, une pièce de vie de 24 m² avec cheminée ouverte, une cuisine équipée de 9 m², une salle de bain avec douche, un WC séparé, au dessus vous arriverez à une spacieuse chambre de 14.40 m² et des combles aménageables. Cette maison est accompagnée d'un double garage indépendant de 32.80 m². Les huisseries sont en double vitrage à l'étage et simple vitrage au RdC. Les volets sont roulants et électriques dans la pièce de vie et en volets bois dans les autres pièces. Chauffage électrique : système de ventilation mécanique contrôlée MASSER.

Pellafol est situé au sud-est du département de l'Isère, entre les massifs de l'Obiou à l'ouest, du Dévoluy au sud, des vallées de la Souloise à l'est et du Drac au nord. A 10 minutes de Corps, et à 20 minutes du Devoluy. Cette spacieuse maison pourra vous accueillir pour votre résidence principale et/ou pour profiter sans modération du riche secteur naturel et touristique.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5660.00 et 7690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.