Lyon quartier st just très joli t3

Lyon St Just, à saisir très joli T3 avec une cuisine équipée, un spacieux et lumineux séjour donnant sur un balcon orienté ouest, deux chambres donnant elles aussi sur un balcon, une sdd et un wc séparé.
L'appartement est situé dans un quartier très prisé , dans une résidence très calme avec gardien, ascenseur et espaces verts. En effet, cet appartement est doté d'une très jolie vue dégagée du séjour, avec panorama sur le parc sans aucun vis à vis.
Le chauffage au sol est collectif , et une cave et un parking commun extérieur fermé complètent ce bien.
Accès au funiculaire Vieux Lyon et correspondance métro Ligne D à moins de 10MNS à pied.
Le bus 55 direction Perrache est en bas de la résidence .
Alors n'attendez plus...

Prix : 230000 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 83 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2240 euros

DPE Classe E (281) GES Classe D (48)

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1330 euros indexées à l' année 2021 (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 202 lots ().

Charges annuelles : 2240 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr