ST JEAN D'ANGELY. VAUBAN. Exclusivité !
Grand 3 pièces traversant de 72 m2 en excellent état.
Il est composé d'un beau hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine séparée entièrement équipée (ouvrable sur le séjour) avec accés à une loggia, 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier et un dressing.
La climatisation est présente dans toutes les pièces ainsi que le double vitrage.
L'appartement est accompagné d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Idéalement situé à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely avec le tramway à proximité, de nombreux commerces, des équipements sportifs du stade Vauban et des établissements scolaires.
Idéal pour une famille.
Charges annuelles : 2598 €.
Nombre de lots : 41.
Grand 3 pièces traversant de 72 m2 en excellent état.
Il est composé d'un beau hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine séparée entièrement équipée (ouvrable sur le séjour) avec accés à une loggia, 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier et un dressing.
La climatisation est présente dans toutes les pièces ainsi que le double vitrage.
L'appartement est accompagné d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Idéalement situé à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely avec le tramway à proximité, de nombreux commerces, des équipements sportifs du stade Vauban et des établissements scolaires.
Idéal pour une famille.
Charges annuelles : 2598 €.
Nombre de lots : 41.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2598 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 pièces, nice saint jean d'angely
299 000 €
