Maison 280m² à saint-gence

Propriété contemporaine et atypique avec piscine et parc arboré – SAINT-GENCE (Haute-Vienne)

Située dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Limoges, cette maison d’architecture moderne et atypique offre une surface habitable d’environ 275 m² sur une parcelle arborée de 8 180 m². À proximité immédiate de l’aéroport de Limoges-Bellegarde, elle séduit par son calme, son confort et ses prestations haut de gamme.

Points forts :

Classe énergétique B, un atout rare et économique,
Piscine chauffable de 14,80 x 3,75 m, idéale pour se détendre,
Chauffage par géothermie PAC Viessmann (5 forages verticaux) offrant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable.

Agencement intérieur :
Cette propriété élégante propose des espaces généreux et fonctionnels :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée,
Une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements,

Espace nuit au rez-de-chaussée :
Deux chambres avec dressings,
Une salle de bain avec deux douches,
Une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche) et WC.

À l’étage :
Une chambre mezzanine de 25 m², avec sa salle d’eau,
Une salle de gymnastique.
En tout : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, et 2 WC, parfaitement aménagés pour répondre aux attentes des plus exigeants.

Extérieurs et dépendances :
Une piscine chauffable de 14,80 x 3,75 m, entourée de terrasses en pierre de Hainaut et Teck, parfaitement exposées et sans vis-à-vis,
Un garage de 45 m² comprenant une chaufferie et une buanderie,
Un abri de jardin de 75 m² incluant un local technique pour la piscine et un atelier,
Un grand parc arboré de 8 180 m², offrant intimité et sérénité.

Atouts supplémentaires :
Proche des commodités, des écoles, et des axes principaux, cette propriété offre un cadre paisible et une qualité de vie incomparable. Les matériaux de qualité et l’architecture contemporaine en font un bien unique et exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Julie Jolly KW LIMOUZI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC: 2020AC00056 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.