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Maison 108m² à barbezieux-saint-hilaire

— Barbezieux-Saint-Hilaire 16300 —
50 000 €
108 m² / 150 m²
5 pièces
jardin

Nos partenaires locaux
? Maison de Village à Rénover - Un Potentiel Incroyable ! ?

? À seulement quelques kilomètres de Barbezieux, découvrez cette maison pleine de charme dans le paisible village de Guimps. Une véritable opportunité pour les amoureux de projets de rénovation !

? Caractéristiques clés :
? 5 pièces sur 2 niveaux - De l'espace pour toute la famille !
? Terrain non attenant de 52 m² avec un garage et un espace de stockage privé.

Au rez-de-chaussée :
? Espace de stockage de 3 m² – Pratique pour optimiser vos rangements.
? Grande cuisine de 21 m² – À aménager selon vos envies !
? Salle d'eau moderne de 8,5 m² avec douche à l'italienne – Prête à l'emploi.
? Salle à manger de 12,5 m² – Accès direct à l'étage.
? Salon lumineux de 17 m² – Pour vos moments en famille ou entre amis.

À l'étage :
? Deux chambres :

Une première de 11 m².
Une deuxième de 19,5 m² avec accès à une pièce attenante de 9,5 m² – Idéale pour un dressing ou bureau.
? Combles aménageables de 23 m² – Laissez libre cours à votre imagination !
? Extérieur :
? Terrain et garage privatifs situés juste en face de la maison.

? Travaux à prévoir : Isolation, fenêtres, électricité, toiture à revoir – Une toile blanche pour créer votre futur chez vous !

? Cette maison est parfaite pour :
? Les primo-accédants à la recherche d'une première maison à personnaliser.
? Les investisseurs souhaitant réaliser un projet avec un excellent potentiel de rentabilité.

? Ne manquez pas cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30061991)
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Référence: 1373431
Honoraires à la charge du vendeur.
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