? Maison de Village à Rénover - Un Potentiel Incroyable ! ?
? À seulement quelques kilomètres de Barbezieux, découvrez cette maison pleine de charme dans le paisible village de Guimps. Une véritable opportunité pour les amoureux de projets de rénovation !
? Caractéristiques clés : ? 5 pièces sur 2 niveaux - De l'espace pour toute la famille ! ? Terrain non attenant de 52 m² avec un garage et un espace de stockage privé.
Au rez-de-chaussée : ? Espace de stockage de 3 m² Pratique pour optimiser vos rangements. ? Grande cuisine de 21 m² À aménager selon vos envies ! ? Salle d'eau moderne de 8,5 m² avec douche à l'italienne Prête à l'emploi. ? Salle à manger de 12,5 m² Accès direct à l'étage. ? Salon lumineux de 17 m² Pour vos moments en famille ou entre amis.
À l'étage : ? Deux chambres :
Une première de 11 m². Une deuxième de 19,5 m² avec accès à une pièce attenante de 9,5 m² Idéale pour un dressing ou bureau. ? Combles aménageables de 23 m² Laissez libre cours à votre imagination ! ? Extérieur : ? Terrain et garage privatifs situés juste en face de la maison.
? Travaux à prévoir : Isolation, fenêtres, électricité, toiture à revoir Une toile blanche pour créer votre futur chez vous !
? Cette maison est parfaite pour : ? Les primo-accédants à la recherche d'une première maison à personnaliser. ? Les investisseurs souhaitant réaliser un projet avec un excellent potentiel de rentabilité.
? Ne manquez pas cette opportunité ! ? Contactez-moi [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
? Votre futur projet commence ici ! ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30061991)
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