Maison 6 pièces - 182m² - piscine - saint pryve saint mesmin (45750)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES - 182m² - PISCINE - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750) A visiter rapidement, SECTEUR RECHERCHE - Proche centre-ville - 10min à pied des Bords du Loiret Venez découvrir cette agréable maison des années 70, sur sous-sol total, de très bon standing, de 182m² au sol, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1 655m² idéalement située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, située au calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante de 44m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, un bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains rénovée (avec baignoire + douche) et des WC séparés. A l'étage vous profiterez d'une pièce palière de 39m² desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Son jardin offrant calme et sérénité, vous permettra de profiter pleinement de sa magnifique piscine et de son espace couvert afin de vous accueillir pour de bons moments de convivialité! Située à proximité immédiate des commerces, école et transports. Vous serez séduit par les prestations de cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Le prix de vente est de 599 000 euros ( honoraires charge vendeur) Maison a faibles consommation sa classe énergétique est de C (134kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie C également, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (29 Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2781 Océane RUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900056417 - ORLEANS.