Ensemble immobilier + vefa

Ensemble immobilier à fort potentiel – Marseille 4ᵉ arrondissement
Numéro de mandat : 30949 (Mandat exclusif)
Localisation : Chutes la vie , Marseille (13004)
Surface totale construite : 190 m²
Type de bien : Ensemble immobilier avec commerces et logements

Description du bien :
Idéalement situé dans le 4e arrondissement de Marseille, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour les investisseurs, marchands de biens ou petits promoteurs.

Composition actuelle :

3 logements :
1 T3
2 T2
Un local commercial : Pizzeria d'environ 30 m²
Projet d’extension :
Une extension est envisageable pour la création de 6 logements supplémentaires :

4 T3
2 T2
Audit énergétique :
Cet ensemble immobilier a fait l’objet d’un audit énergétique dans le cadre des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), garantissant une analyse approfondie de la performance énergétique et des axes d’amélioration.

Réglementation et urbanisme :
Des informations sur le PLU et les possibilités d’extension sont disponibles sur demande.