A vendre Maison secteur Sainte-Adresse
Charmante maison des années 1920 à rafraîchir, située dans le secteur calme et recherché de Sainte-Adresse. Cette propriété, pleine de cachet, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine à aménager selon vos goûts ainsi que trois chambres.
Vous apprécierez son exposition idéale qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le tout est implanté sur un joli terrain arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. De plus, une très grande cave pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire complète ce bien.
Les atouts:
* Belle exposition
* Terrain agréable
* Potentiel d'aménagement
* Secteur calme et prisé
* Proche des écoles, des commerces et des transports en commun
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans un cadre privilégié
Contacter notre agent commercial pour plus d'informations ou une visite !
Brigitte Grancher
RSAC LE HAVRE
980.955.389
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charmante maison des années 1920 à rafraîchir, située dans le secteur calme et recherché de Sainte-Adresse. Cette propriété, pleine de cachet, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine à aménager selon vos goûts ainsi que trois chambres.
Vous apprécierez son exposition idéale qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le tout est implanté sur un joli terrain arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. De plus, une très grande cave pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire complète ce bien.
Les atouts:
* Belle exposition
* Terrain agréable
* Potentiel d'aménagement
* Secteur calme et prisé
* Proche des écoles, des commerces et des transports en commun
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans un cadre privilégié
Contacter notre agent commercial pour plus d'informations ou une visite !
Brigitte Grancher
RSAC LE HAVRE
980.955.389
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à sainte-adresse
313 000 €