Maison 167m² à vendays-montalivet

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Vendays Montalivet à 6 kms des plages. Venez découvrir cette grande maison nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété d'une surface habitable de 167 m², dépendances d'environ 100 m², 1 préau couvert et 2 loggias d'environ 80 m², offrent de belles possibilités d'aménagement.

Composition du bien : Grande pièce de vie de plus de 55 m² avec baies vitrées double exposition, poêle à bois, cuisine ouverte, salle d'eau, wc indépendant, grande pièce supplémentaire de plus 38 m² avec plafond rampant et baie vitrée à galandage à aménager en fonction de vos besoins et envies,
L'espace nuit situé à l'étage comprend deux chambres confortables (15,50 et 12,20 m²) avec possibilité d'aménager un espace supplémentaire de plus de 28 m².
Située dans un environnement préservé, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 7487 m² en partie boisé. Idéal pour les familles souhaitant vivre en harmonie avec la nature, propice à la détente et à la sérénité. Terrain piscinable.

Côté confort, la maison est équipée d'une distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz et un poêle à bois, les huisseries sont en PVC blanc double vitrage, Assainissement individuel,

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer, laissez-vous séduire...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dupuy Claire-Lise - EI (ID 12895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30427310)