Appartement 71m² à petit-couronne

Iad France - Laetitia Becker vous propose : Superbe appartement T3 avec balcon et garage - Résidence sécurisée à Petit-Couronne

Vous rêvez d'un appartement chaleureux, lumineux, et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! À Petit-Couronne, se cache ce véritable bijou, un appartement T3 de 71,4 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing datant de 2007.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui inondent le salon et la salle à manger. Deux belles chambres accueillantes vous offriront tout le confort nécessaire, complétées par une salle de bain neuve moderne et un WC neuf pour une organisation optimale.

La cuisine équipée, donne accès à un charmant balcon orienté au sud, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre vos repas en extérieur

La résidence est sécurisée, et vous garantit confort et tranquillité grâce à ses équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la fermeture sécurisée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison.

Pour votre confort quotidien, vous disposerez également d'une place de parking ainsi qu'un garage privatif, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.

Côté environnement, les commodités ne manquent pas : le Zénith, les transports en commun, les écoles comme le lycée Le Corbusier, les commerces de proximité, et même un centre commercial pour vos agréables séances shopping. L'accès rapide à la voie rapide et A13 facilitera vos déplacements.

En résumé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché de Petit-Couronne. N'attendez plus pour visiter ce cocon douillet et laissez-vous charmer par ce lieu qui sera sans aucun doute un coup de cOEur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33¤ par mois (soit 2104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 979443009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 190.
Quote part annuelle(moyenne) : 2104 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30427285)