94360 - BRY SUR MARNE - QUARTIER DE LA PEPINIERE- MAISON 183 M² - PARCELLE 1000 M² - 2 CHAMBRES - 2 SUITES PARENTALES - SEJOUR DE 70 M² - TERRASSE - JARIN - CALME - BORDS DE MARNE - CENTRE VILLE
RARE SUR LE MARCHE.
Sylvia DE MOURA - EFFICITY vous propose dans le quartier de LA PEPINIERE à BRY SUR MARNE, à proximité de toutes les commodités, sur une parcelle de 1000m², une maison de 183 m². traversante et exposé EST/OUEST. Entièrement rénovée en 2021, cette maison vous séduira notamment par sa pièce de vie de 75m² baignée de lumière, son confort et son jardin paysagé qui répondra aux attentes des petites comme des grands.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant une suite parentale, des WC et la pièce de vie : cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour offrant une vue sur la terrasse et le jardin
- Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, des WC et une suite parentale composé, d'une chambre s'ouvrant sur un balcon, un dressing et une salle d'eau, WC.
Un sous-sol total composé d'un garage et de différentes pièces complète ce bien.
Situé à quelques pas des bords de Marne, à proximité des établissements scolaires, du centre ville et de ses commerces, cette maison vous apportera tout le confort nécessaire.
Les +++ :
- Le quartier
- La superficie de la pièce de vie
- 2 Suites parentales et 2 chambres
- Maison lumineuse
- Jardin paysagé
- Calme
Pour tout complément d'informations ou pour une visite, contactez Sylvia DE MOURA - EFFICITY au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
RARE SUR LE MARCHE.
Sylvia DE MOURA - EFFICITY vous propose dans le quartier de LA PEPINIERE à BRY SUR MARNE, à proximité de toutes les commodités, sur une parcelle de 1000m², une maison de 183 m². traversante et exposé EST/OUEST. Entièrement rénovée en 2021, cette maison vous séduira notamment par sa pièce de vie de 75m² baignée de lumière, son confort et son jardin paysagé qui répondra aux attentes des petites comme des grands.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant une suite parentale, des WC et la pièce de vie : cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour offrant une vue sur la terrasse et le jardin
- Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, des WC et une suite parentale composé, d'une chambre s'ouvrant sur un balcon, un dressing et une salle d'eau, WC.
Un sous-sol total composé d'un garage et de différentes pièces complète ce bien.
Situé à quelques pas des bords de Marne, à proximité des établissements scolaires, du centre ville et de ses commerces, cette maison vous apportera tout le confort nécessaire.
Les +++ :
- Le quartier
- La superficie de la pièce de vie
- 2 Suites parentales et 2 chambres
- Maison lumineuse
- Jardin paysagé
- Calme
Pour tout complément d'informations ou pour une visite, contactez Sylvia DE MOURA - EFFICITY au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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