Maison

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX – PROXIMITÉ ÉCOLES & COMMODITÉS – MAISON DE 3 CHAMBRES D’UNE SURFACE TOTALE DE 90,65 M² – SÉJOUR + CUISINE – VÉRANDA – DÉPENDANCE DE 149 M² RELIÉE AU TOUT-À-L’ÉGOUT – POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN LOGEMENT – GARAGE – TERRAIN DE 785 M² CLOS.

****** La dépendance, située au fond du jardin, est reliée au tout-à-l’égout et peut être transformée en seconde habitation. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Charroux, une maison d’une surface habitable de 90,65 m² comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée, une dépendance de 149 m² avec une partie transformable en seconde maison d’habitation. Le tout se situe sur un terrain de 785 m² entièrement clos.

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour (27 m²) avec une cheminée et deux accès sur l’extérieur.
- Une cuisine (17,5 m²).
- Une arrière-cuisine (6,5 m²).
- Une buanderie (7 m²) avec un accès sur l’extérieur.
- Une véranda (7 m²) avec un accès sur l’extérieur.
- Des toilettes indépendantes.
- Un couloir desservant l’espace nuit.
- Une salle d’eau (4,5 m²) équipée d'une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes électrique.
- Une première chambre (9 m²).
- Une seconde chambre (11 m²).
- Une troisième chambre (10 m²).

Des travaux ont été réalisés récemment dans cette maison :
- Remplacement des fenêtres.
- Rénovation de l’électricité.
- Rénovation de la salle d’eau.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la diffusion se fait par des radiateurs. Une cheminée avec un insert est présent dans la pièce de vie.
- L’eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à simple vitrage (cuisine) et double vitrage pour le reste de la maison.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Ce pavillon, idéalement situé à Charroux, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGENE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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