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10000 - TROYES - PROCHE DU CENTRE VILLE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 96m² - APPARTEMENT ENTIEREMENT RESTAURE ET LUMINEUX.
Jocia MERGEN & Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement situé quartier St MARTIN à TROYES, à 20min à pieds de la gare.
Situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.
Découvrez cet élégant appartement, idéalement situé à Troyes, à deux pas du Bouchon de Champagne.
Cet appartement de 96m² a été entièrement restauré, offrant un cadre de vie confortable.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée neuve avec cellier, salon/séjour de 27 m2 parfait pour recevoir , d'une belle salle d'eau entièrement refaite, toilette séparé.
un espace nuit composé de 3 chambres avec placard de rangement.
Une cave et un garage complète ce bien . Accès sans escalier.
Côté pratique, proximité immédiate de tous les commerces, parfait pour un quotidien sans voiture.
Cet appartement vous offre tout le confort moderne.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et entièrement restauré, idéalement situé dans notre belle ville de TROYES à deux pas du Bouchon de Champagne et du Coeur de Troyes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.
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Cet appartement de 96m² a été entièrement restauré, offrant un cadre de vie confortable.
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un espace nuit composé de 3 chambres avec placard de rangement.
Une cave et un garage complète ce bien . Accès sans escalier.
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Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 169749
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 225 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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