Appartement marseille 2/3 pièce(s) 55 m2

Appartement T2/3 de 55m², idéal investisseur ! Il se situe rue Eugène Pottier, un quartier en pleine évolution à deux pas des Terrasses du Port et du métro Désirée Clary, au 1er étage d'un immeuble calme de seulement six appartements. Détails des pièces : Salon de 17,3m² avec double vitrage PVC et volets en bois. Cuisine séparée de 7m², alimentée par le gaz de ville. Chambre spacieuse de 15m². Bureau de 5,21m², parfait pour un espace de travail ou une pièce supplémentaire. Salle d'eau de 2,2m² et WC séparé de 1m². Couloir optimisant la circulation, 4,26m². Équipements et prestations : Chauffage électrique. Installation électrique refaite il y a 12 ans. Interphone pour plus de sécurité. Accès à la fibre optique. Informations pratiques : Taxe foncière : 912 euros Loyer actuel : 697 euros CC (bail en cours depuis le 20/07/2018). (17 euros de TOM en sus). Quelques petits travaux à effectuer. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations et son potentiel en font une belle opportunité. N'attendez plus ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 6 Montant annuel de charges : 1008 euros Prix de vente du bien : 75 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 67 500 euros hors honoraires d'agence et 10% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 418 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées] Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.