245 000 €
58 m² / 700 m²
3 pièces
FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie petite villa individuelle type T3 de 58 m² habitable située sur le plateau des petites roches.
Pour tous les amoureux du calme et de la nature, vous profiterez d’un bien lumineux et fonctionnel construit sur une jolie parcelle de terrain arborée de 766 m² se composant de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : grand garage double de 58,25 m² carrelé
- A l’étage : une entrée desservant un dégagement menant à 2 chambres, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une jolie pièce de vie de 24,3 m² menant à un balcon de 10,75 m² offrant une magnifique vue dégagée.
- Au 2ème niveau : des combles pour stockage
DPE classé en F et GES classé en C.
Menuiseries en bois double vitrage - Chauffage individuel électrique complété par une cheminée
Investisseurs ? Bien actuellement loué au prix de 756 € - Bail de 3 ans en cours jusqu’au 15 juillet 2027.
Maison proposée au prix de 245 000 € honoraires charge vendeur inclus.
Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.
Pour tous les amoureux du calme et de la nature, vous profiterez d’un bien lumineux et fonctionnel construit sur une jolie parcelle de terrain arborée de 766 m² se composant de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : grand garage double de 58,25 m² carrelé
- A l’étage : une entrée desservant un dégagement menant à 2 chambres, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une jolie pièce de vie de 24,3 m² menant à un balcon de 10,75 m² offrant une magnifique vue dégagée.
- Au 2ème niveau : des combles pour stockage
DPE classé en F et GES classé en C.
Menuiseries en bois double vitrage - Chauffage individuel électrique complété par une cheminée
Investisseurs ? Bien actuellement loué au prix de 756 € - Bail de 3 ans en cours jusqu’au 15 juillet 2027.
Maison proposée au prix de 245 000 € honoraires charge vendeur inclus.
Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.
DPE
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa individuelle type t3 - ideal investisseur
245 000 €