485 000 €
165 m² / 3 780 m²
6 pièces
A seulement cinq minutes du centre ville de la station thermale de Salies-de-Bèarn dans le Sud-Ouest de la France, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété de 4 chambres, avec garage et grand jardin.
La propriété offre au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour avec une impressionnante cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Le jardin est accessible depuis la cuisine et le séjour, menant à une terrasse exposée Sud.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. La mezzanine, servant actuellement de salon TV cosy, et la galerie donnent sur le séjour.
Le sous-sol comprend plusieurs pièces, par exemple la cave à vin, un garage ou une salle de ping-pong, et est bien équipé en eau et en électricité.
La propriété est nichée dans un quartier résidentiel calme et bénéficie de double vitrage, d'un système de pompe à chaleur réversible très récemment installé, d'une électricité modernisée et d'un système de micro-station conforme. La propriété est spacieuse et lumineuse et ferait une parfaite maison de famille ou de vacances. La maison est idéalement située entre les stations de ski des Pyrénées et la station balnéaire de Biarritz sur l'océan Atlantique. Les aéroports, gares et autoroutes sont facilement accessibles.
La propriété offre au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour avec une impressionnante cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Le jardin est accessible depuis la cuisine et le séjour, menant à une terrasse exposée Sud.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. La mezzanine, servant actuellement de salon TV cosy, et la galerie donnent sur le séjour.
Le sous-sol comprend plusieurs pièces, par exemple la cave à vin, un garage ou une salle de ping-pong, et est bien équipé en eau et en électricité.
La propriété est nichée dans un quartier résidentiel calme et bénéficie de double vitrage, d'un système de pompe à chaleur réversible très récemment installé, d'une électricité modernisée et d'un système de micro-station conforme. La propriété est spacieuse et lumineuse et ferait une parfaite maison de famille ou de vacances. La maison est idéalement située entre les stations de ski des Pyrénées et la station balnéaire de Biarritz sur l'océan Atlantique. Les aéroports, gares et autoroutes sont facilement accessibles.
Référence: 1952
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lumineuse de 4 chambres avec grand jardin et proche du centre ville
485 000 €