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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 104m² à nice
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur dune résidence bien entretenue, cet ensemble immobilier de 104 m² comprend un spacieux appartement. Le séjour double souvre sur une terrasse de 16 m², complété par une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune leurs balcons, une salle deau et un WC indépendant.
A cela s'ajoute un studio indépendant attenant, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir. Il dispose dune pièce principale ouvrant sur une terrasse de 12,5 m², dune cuisine et dune salle deau avec WC.
Un garage en sous-sol de la résidence est également disponible en supplément.
Idéalement situé sur lavenue de la Californie, au niveau de Magnan, cet ensemble bénéficie dun emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et du bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations, contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
A cela s'ajoute un studio indépendant attenant, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir. Il dispose dune pièce principale ouvrant sur une terrasse de 12,5 m², dune cuisine et dune salle deau avec WC.
Un garage en sous-sol de la résidence est également disponible en supplément.
Idéalement situé sur lavenue de la Californie, au niveau de Magnan, cet ensemble bénéficie dun emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et du bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations, contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 2376
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 6000 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 104m² à nice
530 000 €