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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre : grande maison à luz-saint-sauveur, hautes-pyrénées
— Luz-Saint-Sauveur 65120 —
455 000 €
160 m² / 920 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
*****En exclusivité chez la Coccinelle*****
Idéalement située en plein centre-ville de Luz-Saint-Sauveur, dans un quartier calme, cette maison F8 de 160 m2 offre un potentiel unique, une localisation privilégiée à proximité des stations de ski et des commodités locales, et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m2 Disposition : Rez-de-chaussée:
Grand salon de 48 m2 avec cheminée.
Grande cuisine avec un espace salle à manger.
Deux chambres avec placard.
Une salle d'eau.
WC séparé.
Étage:
Un appartement T2 comprenant un salon/kitchenette, une chambre et une salle d'eau et WC indépendant.
Un appartement T3 comprenant un salon/kitchenette, deux chambres et une salle d'eau et WC indépendant.
Extérieur :
Un jardin arboré sans vis à vis, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours.
Une terrasse de 25 m2 (exposition OUEST) offrant un espace agréable pour déjeuner dehors tout en admirant les montagnes environnantes.
Confort et commodités :
Double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité.
Chauffage central au gaz avec chaudière.
Cellier pratique pour le rangement.
Stationnement privatif sur place.
Avec sa vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette maison est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à sa configuration en trois logements indépendants, avec la possibilité de les réunir.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès aujourd'hui ARGELES PYRÉNÉES IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
Découvrez le charme unique de Luz-Saint-Sauveur, entre montagnes, stations de ski et nature préservée.
Idéalement située en plein centre-ville de Luz-Saint-Sauveur, dans un quartier calme, cette maison F8 de 160 m2 offre un potentiel unique, une localisation privilégiée à proximité des stations de ski et des commodités locales, et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m2 Disposition : Rez-de-chaussée:
Grand salon de 48 m2 avec cheminée.
Grande cuisine avec un espace salle à manger.
Deux chambres avec placard.
Une salle d'eau.
WC séparé.
Étage:
Un appartement T2 comprenant un salon/kitchenette, une chambre et une salle d'eau et WC indépendant.
Un appartement T3 comprenant un salon/kitchenette, deux chambres et une salle d'eau et WC indépendant.
Extérieur :
Un jardin arboré sans vis à vis, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours.
Une terrasse de 25 m2 (exposition OUEST) offrant un espace agréable pour déjeuner dehors tout en admirant les montagnes environnantes.
Confort et commodités :
Double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité.
Chauffage central au gaz avec chaudière.
Cellier pratique pour le rangement.
Stationnement privatif sur place.
Avec sa vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette maison est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à sa configuration en trois logements indépendants, avec la possibilité de les réunir.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès aujourd'hui ARGELES PYRÉNÉES IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
Découvrez le charme unique de Luz-Saint-Sauveur, entre montagnes, stations de ski et nature préservée.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : grande maison à luz-saint-sauveur, hautes-pyrénées
455 000 €