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À acheter - en exclusivité - grenoble - secteur : eaux claires - appartement 3 pièces + cuisine et cave
— Grenoble 38100 —
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À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : EAUX CLAIRES - APPARTEMENT 3 PIÈCES + CUISINE ET CAVE
Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS (joignable au o6 33 o1 9o 55), vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3, vendu avec une cave en sous-sol, situé rue des Violettes à Grenoble.
CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT : Au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 63 m² (loi Carrez) se compose d’un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels, assurés par des radiateurs électriques et un ballon d’eau chaude.
À PROPOS DE L’IMMEUBLE : Construit en 1948, l’immeuble est bien entretenu et sécurisé grâce à un badge d’accès et un interphone. Aucun travaux à prévoir.
ACCÈS ET TRANSPORTS : Proximité immédiate des trams C et E ainsi que de la ligne de bus C8, offrant une excellente desserte des environs.
CE QUE L’ON AIME : Secteur prisé et agréable. Appartement lumineux, sans grand vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS (joignable au o6 33 o1 9o 55), vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3, vendu avec une cave en sous-sol, situé rue des Violettes à Grenoble.
CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT : Au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 63 m² (loi Carrez) se compose d’un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels, assurés par des radiateurs électriques et un ballon d’eau chaude.
À PROPOS DE L’IMMEUBLE : Construit en 1948, l’immeuble est bien entretenu et sécurisé grâce à un badge d’accès et un interphone. Aucun travaux à prévoir.
ACCÈS ET TRANSPORTS : Proximité immédiate des trams C et E ainsi que de la ligne de bus C8, offrant une excellente desserte des environs.
CE QUE L’ON AIME : Secteur prisé et agréable. Appartement lumineux, sans grand vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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153 500 €