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Brigitte Gomez vous assure un véritable coup de coeur pour cette ancienne ferme sur la commune d'Usson, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, plantée sur 1182 m2 de terrain dotée d'une piscine sécurisée.
L'entrée dessert un séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec sa cuisine d'été afin de profiter des beaux jours. Une buanderie, un wc et une très jolie cave qui recevra vos convives pour une dégustation. L'aile gauche accède au 1er étage à une grande chambre avec salle de bains et WC indépendant et l'aile droite propose trois chambres toutes munies de salle d'eau, une salle de jeux ou bibliothèque, un grand dressing et un wc.
Un garage avec porte automatique, un carport et un parking extérieur accueilleront vos voitures.
Toute la façade a été jointoyée à la chaux.
Usson est située à environ 5 km de Sauxillanges et 9 km d’Issoire, la commune est localisée au sud du département du Puy de Dôme sur une butte volcanique culminant à 634 m d’altitude, ce qui lui permet de bénéficier d’un panorama exceptionnel, à 360°, sur les volcans d’Auvergne.Si les vieilles demeures, les maisons vigneronnes et les anciens remparts construits en pierres facettées d’orgues basaltiques font du bourg d’Usson un village de caractère, son intérêt historique et paysager lui vaut d’être classé parmi « les plus beaux villages de France » depuis 1983.
A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 575842 )
L'entrée dessert un séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec sa cuisine d'été afin de profiter des beaux jours. Une buanderie, un wc et une très jolie cave qui recevra vos convives pour une dégustation. L'aile gauche accède au 1er étage à une grande chambre avec salle de bains et WC indépendant et l'aile droite propose trois chambres toutes munies de salle d'eau, une salle de jeux ou bibliothèque, un grand dressing et un wc.
Un garage avec porte automatique, un carport et un parking extérieur accueilleront vos voitures.
Toute la façade a été jointoyée à la chaux.
Usson est située à environ 5 km de Sauxillanges et 9 km d’Issoire, la commune est localisée au sud du département du Puy de Dôme sur une butte volcanique culminant à 634 m d’altitude, ce qui lui permet de bénéficier d’un panorama exceptionnel, à 360°, sur les volcans d’Auvergne.Si les vieilles demeures, les maisons vigneronnes et les anciens remparts construits en pierres facettées d’orgues basaltiques font du bourg d’Usson un village de caractère, son intérêt historique et paysager lui vaut d’être classé parmi « les plus beaux villages de France » depuis 1983.
A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 575842 )
Référence: 830033032741
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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