Appartement 30m² à nice

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Charmant deux pièces de 29,69 m² avec Terrasse de 40 m² - Idéalement situé à Cimiez, Nice

Découvrez ce deux pièces exceptionnel de 29,69 m², niché dans le prestigieux quartier de Cimiez, à quelques pas des commerces, des commodités et des transports en commun. Ce bien rare allie confort moderne et emplacement de choix, au cOEur d'un cadre paisible et prisé.

Ce deux pièces se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé, offrant un espace de vie agréable et parfaitement conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. La pièce principale, bien pensée, peut facilement être aménagée en un espace de vie et de repos chaleureux et accueillant.

La cuisine pratique est équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de 40 m², un espace extérieur unique dans ce secteur. Vous pourrez y savourer des moments de détente, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un cadre intime et agréable.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, le studio bénéficie d'une tranquillité appréciable. La résidence offre des prestations sécurisées avec interphone, porte blindée et connexion fibre optique, garantissant confort et sérénité.

Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien rare dans un quartier recherché de Nice, ce studio représente une opportunité unique.

Ne tardez pas à visiter !

La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 89.67¤ par mois (soit 1076 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed Trabelsi (ID 77877) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1076 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221542)